１１月２０日より着工しました西条町・Ｆ様のお宅をご紹介します
【外壁塗装】光触媒仕様 ３８０．８㎡
■下塗り ＲＰ-１１(マスチックローラーパターン付け)
■中塗り ＴＯＴＯハイドロテクトカラーコートＥＣＯ-ＳＰ(２回塗り)
■上塗り ＴＯＴＯハイドロテクトカラーコートＥＣＯ-ＳＰ(クリアー)
【屋根塗装】遮熱仕様 １０９㎡
■下塗り エピテックＷＥプライマー
■上塗り アステック エナジースター・ＩＲグロス(３回塗り)
【病院屋上・ベランダ・庇防水改修工事】
【病院屋上パラペット工事】ガルバリウム鋼板笠木取り付け
【外構部大手改修工事】一部カルセラ貼り付け
Ｆ様のお宅は築３４年、鉄筋ＲＣ構造でご自宅と病院を兼ねている大きなお宅です。
敷地も広くご自宅裏の広い駐車場を有効に使わせていただいております。
外壁はＲＣ(鉄筋コンクリート)
ＲＣとは鉄筋で補強したコンクリートと鉄筋の複合材料です。
コンクリートの中に鉄筋を埋め込んで、一体になって働くようにしたものです。
これまで外壁の塗装は３回されたそうです。
最後の塗り替えが１１年前。
白い外壁なので汚れが目立つのはもちろんの事ですがいたる所にサビが発生しています。
これはＲＣの建物によく見られる現象です。
空気中の炭酸ガス、雨水、外壁のひび割れによってコンクリートが中性化し内部の鉄筋や鉄骨が錆びてしまいます。
さらに進むと内部の鉄筋が膨張してその膨れ上がりに、コンクリートが耐え切れず裂けてしまう爆裂という現象が起こります。
予め打診検査をしていたので今回は高圧洗浄の前に外壁の補修期間をしっかりと取り補強をしました。
自動式エポキシ樹脂低圧注入工法シリンダーを使って低圧、低速でひび割れにエポキシ樹脂を注入します。
ひび割れによって分断されたコンクリートを一体化し耐力を復元します。
今回使用する塗料は
『ＴＯＴＯエクセラ(株)』の光触媒塗料
『ＴＯＴＯハイドロテクトカラーコートＥＣＯ－ＳＰ』です。
自宅兼病院だけに清潔なイメージを保てるよう美しく仕上げます
また屋根は１１年前にカラーベストから現在の厚型スレート瓦に葺き替えをされたそうです。
奥様はこのスレート瓦は一生塗らなくてよいものだと思われていたようです。
割れは見られませんでしたが全体的に色褪せしておりところどころ塗膜が剥がれている箇所もありました。
病院の屋根(屋上)はアスファルト防水。
床面の防水は今回は張替えずにトップコートを塗布して保護します。
大変な事になっていたのはパラペット部分の裏面。
ここはほとんどの部分が爆裂を起こしてポロポロとコンクリートが剥がれていました。
写真で見るとわかるように当然鉄筋は錆びています。
この部分は補修して塗装をしても年月が経過すればまた同じ事の繰り返しなので雨水の吸い込みを防ぐ為にガルバリウム鋼板の笠木を取る付ける提案をさせていただきました。
ご自宅ベランダの床面は塩ビシート防水。
ここも状態は悪くないので今回はトップコートを塗布します。
外構部の大手も劣化が見られました。
ここもしっかりと補修をした後、塗装をしていきますが一部(１８㎡）
『玉川窯業株式会社』の
『カルセラ』セラミックのレンガを貼り付けます。
かなりおしゃれになりそうです。
また裏面からお水が抜けるように何ヶ所か穴を開けて水抜きを設置します。
その他病院、ご自宅の玄関庇、樋、排水パイプ、カーポートのテントフレーム等々塗装するところがいっぱいです。
急ぐ工事はしません。
年内工事を目標にやるべき事をきちんとやりながら毎日がんばっています。
Ｆ様はもちろんの事、外来の患者さんにも喜んでいただけるよう精いっぱいやらせていただきます
外壁・屋根の塗り替えはプロタイムズ広島北店
『株式会社 佐々木塗装』におまかせ下さい！
大切なお住まいの見積り・点検一切無料！しつこい営業も致しません。
お気軽にお問い合わせ下さい。
くわしくはこちらにどうぞ
フリーダイヤル(通話料無料) ０１２０－１１６－７９５(イイイロ ナットクココ)
ＴＥＬ ０８２－８１０－５３１０
E-mail: info@sasaki-tosou.info
『株式会社 佐々木塗装』のホームページはこちらです
)
