2015年09月03日

高屋高美が丘4丁目・T様邸の完工報告

完工報告ずいぶん遅れていますがどんどんUPしていきたいと思います

3月20日に完工しました東広島市高屋高美が丘4丁目・T様のお宅をご紹介しますNEW
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1階と2階を塗り分ける事によりおうちの雰囲気がよりやさしいイメージになりました
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【外壁塗装】
1階 シリコン仕様 61u
下塗り パーフェクトプライマー
上塗り 日本ペイント ファインパーフェクトトップ(3回塗り)

2階 シリコン仕様 82.7u
下塗り エピテックフィーラーAE(マスチックローラーパターン付け)
上塗り アステック シリコンフレックス(3回塗り)

【屋根葺き替え工事】
鶴屋 防災平板瓦 スーパートライ110 I型(リフォーム瑕疵保険加入)

【樋架け替え工事】

《その他サービス工事》
■エアコンカバー塗装
■換気口塗装
■床下換気口塗装
■換気扇フード塗装
■排水パイプ塗装
■ガス管塗装
■倉庫(物置)塗装
■郵便受け塗装
■玄関灯塗装
■伝い防止水切り(ツタワンD取付け)2ヶ所
■屋根葺き替え工事 リフォーム瑕疵保険弊社負担

《工期》2月10日〜3月20日


T様のお宅は築24年、の洋風住宅です。
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屋根はスレート瓦(カラーベスト)
これまで改修歴はありません。
剝れ (1).jpg 剝れ (2).jpg 剝れ (3).jpg
塗膜の剥がれが見られます。
割れ (1).jpg 割れ (3).jpg 割れ (2).jpg
あちこちに割れが見られました。
驚いたのは直接瓦に釘を打ち付けている事。
下屋根 (2).jpg 下屋根 (1).jpg 下屋根 (3).jpg
下屋根に至っては温水パネルのホースから水が漏れて屋根が水浸し。
施主様もまったく気づいていなかったとの事でいつからこうなっていたのかもわかりません。
このような状態では屋根の塗装は難しいと判断し屋根の葺き替えをご提案させていただきました。
今回は今後塗装によるメンテナンスのいらない陶器の瓦に葺き替えました。

外壁は窯業系サイディングボード。
10数年前に一度再塗装をされています。
外壁1階 (1).jpg 外壁1階 (2).jpg
1階はボーダーラインの横貼りのサイディング。
汚れはもちろんの事このようにチョーキング現象を起こしていました。
外壁2階 (2).jpg 外壁2階 (1).jpg
2階はフラットな単色サイディング。
前回の塗装で下塗りに微弾性フィーラーを使用してパターンを付けたようです。
今回パターンを残してウールローラーを使用する予定でしたが塗り残してある所との目が揃わなくなるのでマスチックローラーでパターン付けをする事になりました。
樋 (1).jpg 樋 (2).jpg 樋 (3).jpg
軒樋は経年劣化で勾配も変わり雨水が滞留している箇所が見られました。
一部苔も蓄積していました。
樋は今回新規の樋に架け替えました。

外壁塗装だけでなく屋根葺き替えに樋の架け替えと大がかりな工事になり長い工期になりました。
思った通り上品でやさしいイメージのおうちになったと思います。
毎日お茶やお菓子を用意してくださった奥様のお心遣いに心より感謝申し上げます。
いつもおやさしく接してくださるご主人と奥様にお会いするのは本当に楽しみでした。
本当にありがとうございました

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外壁・屋根の塗り替えはプロタイムズ広島北店『株式会社 佐々木塗装』におまかせ下さい!

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TEL  082−810−5310
 
 
E-mail: sasaki-tosou@poppy.ocn.ne.jp

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posted by りょうこ at 10:33| 広島 ☁ | TrackBack(0) | 施工事例 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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