【外壁塗装工事】ラジカル制御形仕様 １７１㎡
■下塗り 日本ペイント 水性パーフェクトシーラー
■上塗り 日本ペイント パーフェクトトップ(２回塗り)
※強力防カビ仕様
【屋根改修工事】カバー工法 １１７．１㎡
■福泉工業(株) シルキーＧ２(ギングロ)
【樋架け替え工事】
Ｓ様のお宅は築２１年、『大和ハウス工業(株)』さんの軽量鉄骨構造の２階建て洋風住宅です。
屋根はスレート瓦(クボタ カラーベスト スペリアルグランデ)
アスベストを含有していないスレート瓦です。
これまで塗装によるメンテナンスはされておらず全体的に退色しています。
カビや苔の繁殖も見られます。
下屋根は苔が繁殖しています。
ダイワさんの特有のケラバが割れています。
棟押えの板金の釘が浮いています。
あちこちの瓦が割れています。
割れて滑落した瓦の一部です。
Ｓ様のお宅が建築された平成１６年(２００４年)と言えばアスベスト含有率が１％を超える建材の製造や輸入、使用が禁止された時期でもあります。
その後スレート瓦はノンアスベトに移行していくわけですが、実はアスベストの入ってない屋根材は耐久性がなく早い時期に割れや剥離が起こると現象が続出したのです。
アスベストの代替品となるものはなかなか確立されず特に端境期のスレート瓦は不具合が多く見られます。
まさにちょうどその時期の屋根材という事になります。
とても塗装ができる屋根ではないので今回は既存の屋根の上に新しく金属屋根材を張るカバー工法を行います。
雨樋は全面交換いたします。
軒樋の内部にはヘドロや苔が堆積していました。
外壁はダイワハウスさんのオリジナルパネルＤＣウォール。
厚さは１６㎜でメイン面、アクセント面と２種のボードが使用されています。
メイン面はあちこちに汚れが見られました。
アクセント面も汚れやカビの繁殖が見られました。
今回が初めての塗装メンテナンスになります。
目地のシーリング材も全面交換いたします。
その他軒天、ベランダ軒天、屋根ケラバ、破風板、鼻隠し、シャッターボックス、勝手口庇、土台水切り等を塗っていきます。
ベランダの床面はシート防水。
トップコートを塗って保護します。
下屋根があるので今回は外壁塗装を先行して行いました。
屋根材の色は早めに決めていただいたのですが外壁のお色がなかなか決まらず何度も打ち合わせをさせていただきました。
優しくエレガントで本当に素敵な色使いになっています。
ここの所の積雪で工事が停滞しておりますが工事は終盤に入っています。
お披露目がとても楽しみなお宅です。
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