2019年05月10日

可部町桐原・T様邸工事中です

4月2日より工事に入りました広島市安佐北区可部町桐原・T様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】防水仕様 174.2u
■下塗り アステックペイント ホワイトフィラーA(マスチックローラーパターン付け)
■上塗り アステックペイント EC−5000PCM(2回塗り)
※東面のみ防カビ剤アステックプラスS5000添加

【樋架け替え工事】

【箱板金屋根取り付け工事】

【勝手口ドア交換工事】

T様のお宅は築48年、木造2階建ての和風住宅です。

屋根は陶器瓦。
屋根 (1).jpg 屋根 (3).jpg 屋根 (2).jpg
定期的な補修もされており瓦に問題はありません。
色あせした板金部はきれいに塗装しました。

外壁はモルタル。
外壁 (2).jpg 外壁 (1).jpg 外壁 (3).jpg
これまで2回の塗装改修歴があります。
最後の塗装は16年位前という事で手で触ると粉状の物が付着する現象(チョーキング現象)が見られました。
日当たりの悪い東面は汚れや藻の付着が見られるので今回は東面のみ上塗り材に防かび剤を添加してカビや藻の抑制をします。

クラック (2).jpg クラック (1).jpg クラック (3).jpg
あちこちにモルタル特有のクラック(ひび割れ)が見られます。

樋 (3).jpg 樋 (2).jpg 樋 (1).jpg
年季の入った樋はすべて交換します。

軒天.jpg 破風.jpg
昭和60年に増築をされており建物も大きく木をふんだんに使っています。
軒天や破風を塗るのも大変でした。

玄関.jpg テラス.jpg テラス (2).jpg
その他玄関ドア・フレーム、小庇天端、鉄製のフェンス・柱、ベランダフェンス・骨組、ガレージ壁面、ガレージ折半屋根、木製テラス等付帯部分の塗り物が多く職人さんも大変ですが頑張ってくれました。

今回外壁に使用した塗料はT様のご要望で『(株)アステックペイントジャパン』の超耐久防水塗料「EC−5000PCM」
660%の伸縮力でモルタル特有のひび割れの露出を防ぎます。

弊社から信号なしでお伺いできる現場です。
GW前には足場を解体して昨日勝手口の交換工事を行いました。
これでしばらくは外回りの改修は必要ないかと思われます。
きれいになったおうちはまた施工事例としてお披露目致します。

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外壁・屋根の塗り替えはプロタイムズ広島北店『株式会社 佐々木塗装』におまかせ下さい!

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2019年04月09日

深川3丁目・Y様邸工事中です

3月22日より工事に入りました広島市安佐北区深川3丁目・Y様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【屋根葺き工事】カバー工法 124u
■ニチハ 横暖ルーフα プレミアムS(FグリーンS)

Y様のお宅は築14年、木造2階建ての洋風住宅です。
屋根はスレート瓦(カラーベスト コロニアル)
屋根1.jpg 屋根2.jpg 屋根3.jpg
工場塗装でモスグリーン色に塗られた屋根材ですが全体的に退色しています。
屋根大 (2).jpg

黄色や黒のカビが繁殖していました。
屋根大.jpg

もちろん塗装によるメンテナンスもできますが今回はスレート屋根の上に金属の屋根材を乗せるカバー工法を行いました。
カラーベストは何度も塗装ができるわけではないので長期的に考えると懸命な選択だと思います。

先ずはきれいに高圧洗浄を行います。
1.jpg

雪止め等の付属品を撤去
2.jpg

新しいルーフィング(防水シート)を敷き詰めます。
3.jpg

屋根材を張っていきます。
4.jpg

5.jpg

だんだん形になってきました。
6.jpg

完成です
P1180534.jpg

完.jpg

天気にも恵まれ工事も順調に進みました。
本日足場を解体します。

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2019年03月31日

亀山南4丁目・A様邸工事中です

3月6日より工事に入りました広島市安佐北区亀山南4丁目・A様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 190u
■下塗り 日本ペイント ファインパーフェクトシーラー(白)
■上塗り 日本ペイント ファインパーフェクトトップ(2回塗り)

【屋根塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 60u
■下塗り 日本ペイント ファイン浸透シーラー
■上塗り 日本ペイント ファインパーフェクトベスト(2回塗り)

【外構部改修工事】

A様のお宅は築14年、木造2階建ての洋風住宅です。
屋根は厚型スレート瓦。
上屋根.jpg 上屋根 (1).jpg 上屋根 (2).jpg

下屋根 (1).jpg 下屋根 (2).jpg 下屋根 (3).jpg
全体的に退色しています。

上屋根の片面はソーラーパネルが設置されているので今回はソーラーパネルがない北面側の屋根と下屋根のみの塗装になります。
ソーラーパネルのある面はパネルの下ギリギリまで塗りこみます。

屋根はこんな感じになっています
屋根完工.jpg

樋.jpg 樋 (3).jpg 樋 (2).jpg
退色した樋もきれいに塗装します。

外壁は16mm厚の窯業系サイディング。
外壁.jpg
1階と2階でデザインの違うサイディングボードが張られています。

1階
1階 (1).jpg 1階 (2).jpg 1階 (3).jpg

2階
2階 (3).jpg 2階 (2).jpg 2階 (1).jpg
チョーキング現象を起こしており手で触ると粉状の物が付着します。
クラック(ひび割れ)も見られました。

目地 (1).jpg 目地 (2).jpg 目地.jpg
目地のシーリングはかなり硬化しており大きなひび割れや剥離が見られました。
全て新しいシーリング材に交換します。

軒天.jpg 胴差.jpg 小庇天端.jpg
その他軒天、破風板、胴差、付梁、小庇天端、出窓上天端、土台水切り等の付帯部分の塗装を行いました。

1階と2階でデザインの違うボードなので色を変えて2色使いにしています。
最初に選んでいただいた色をベースにして2階の色を決めましたが少しばかりメリハリを付けるために最終的に1階のお色を一段階濃い色にする提案をさせていただきました。
ナチュラルで飽きのこない雰囲気の良い仕上がりになっています。

足場は解体しましたが外構部の改修工事が残っています。
完成がとても楽しみです

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2019年03月29日

亀山南2丁目・K様邸工事中です

3月5日より工事に入りました広島市安佐北区亀山南2丁目・K様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 197.2u
■下塗り 日本ペイント パーフェクトフィラー(マスチックローラーパターン付け)
■上塗り 日本ペイント パーフェクトトップ(2回塗り)

【屋根塗装工事】遮熱シリコン仕様 110u
■下塗り 日本ペイント サーモアイシーラー
■上塗り 日本ペイント サーモアイSi(2回塗り)

【エクステリア工事】
■デッキ取付け工事(LIXIL 樹ら楽ステージ)
■日よけ取付け工事(LIXIL スタイルシェード)

K様のお宅は築17年、『(株)トータテハウジング』の木造2階建ての洋風住宅です。

屋根はスレート瓦(カラーベスト)
屋根 (1).jpg 屋根 (2).jpg 屋根.jpg

屋根大.jpg
全体的に塗膜が劣化し白くなっています。

割れ (1).jpg 割れ (2).jpg 割れ (3).jpg
クラック(ひび割れ)が見られました。

カビ (2).jpg カビ (3).jpg カビ (1).jpg
日当たりの悪い面はカビや苔の堆積が見られました。

調査の際に棟押えの板金に穴が開いているのを発見しました。
台風の際に何か飛んで来たのでしょうか。
板金.jpg
ここは塗装をする前に板金補修を行いました。

屋根の色は黒。
夏の暑さを軽減する遮熱塗料を使用しています。

こんな感じになっています
P1170877.jpg


樋。
樋 (1).jpg 樋 (3).jpg 樋 (2).jpg
全体的に退色しており軒樋内部には苔が繁殖していました。

外壁はモルタル。
外壁 (2).jpg 外壁 (1).jpg 外壁 (3).jpg
汚れやクラック(ひび割れ)が見られました。

軒天.jpg 破風板.jpg 付梁.jpg
その他軒天、破風板、胴差、付梁、勝手口庇、出窓上天端、土台水切り等の付帯部分の塗装を行いました。

ベランダの床面はFRP防水。
ベランダ床面.jpg
汚れは見られましたが下地に問題はなかったのでトップコートを塗布しました。

奥様からの最初のご要望は外壁を黒に塗って欲しいとの事。
黒の外壁は今流行の色。
ただ全面を黒にしてしまうと建物全体の雰囲気が重くなるのでは思い1階と2階の間にある胴差(幕板)を活かして塗り分けをする提案を致しました。
付帯部分の色も奥様に決めていただき極力色数を少なくするという事でまとまりました。
う〜んと悩んでいただいた結果、すばらしい配色になりました
P1180126.jpg

既に足場を解体しエクステリア工事に入っています。
子ども達に感想を聞くのも楽しみです

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2019年03月07日

安佐町飯室・N様邸工事中です

2月1日より工事に入りました広島市安佐北区安佐町飯室・N様邸をご紹介します。

098.jpg

外観.jpg

【屋根葺き替え工事】126u
■鶴弥 スーパートライ110 TYPET(マットグリーン)

【樋架け替え工事】

【木部補修工事】
■軒天一部張替え
■破風板一部張替え
■柱補修

N様のお宅は築33年。
木造2階建ての洋風住宅です。

屋根はセメント瓦。
上屋根 (1).jpg 上屋根 (3).jpg 上屋根 (2).jpg

上屋根大.jpg
これまで一度も塗装歴がなく瓦の表面の塗膜はほぼなくなっている状態です。

下屋根の様子です。
下屋根 (3).jpg 下屋根 (1).jpg 下屋根 (2).jpg

下屋根大.jpg
軒下にかかる部分の屋根はあえて色が残っています。

屋根は今のセメント瓦を撤去して陶器の瓦に葺き替えます。
軒天のプリント合板が腐食していたので野地板まで水が回っているかと思われましたが以外にも大丈夫でした。
使用する瓦は三州瓦。
飯室は市内の中でも北部に当たるので寒冷地でもOKな瓦をセレクトしました。
N様のお好みは山のないフラットな瓦という事で平板タイプの物にしました。

葺き替え後の屋根はこんな感じになっています
P1160406.jpg

樋は全面架け替えを行います。
樋 (1).jpg 樋 (3).jpg 樋 (2).jpg

樋大.jpg
軒樋内部には苔ばかりか雑草まで繁殖しております

外壁はモルタル。
外壁 (1).jpg 外壁 (2).jpg 外壁 (5).jpg
あちこちにクラック(ひび割れ)が見られます。

軒天はプリント合板。
軒天大.jpg
一部腐食してめくれているところがあったので部分的に補修を行いました。

破風板も一部腐食していました。
破風板大 (1).jpg
破風板大 (2).jpg
工事に入ってから破風を塗って欲しいとのご要望がありきれいに塗りました。

錆びたトタン屋根。
トタン屋根.jpg

トタン屋根大.jpg
こちらはサービス工事として塗装させていただきました。

N様のお宅は昨年塗装工事や屋根の葺き替えをさせていただいたM様の前にあり、M様宅の完工から2ヶ月ほど経った昨年12月にお電話をいただきました。
ご主人と奥様の会話はおふたりの掛け合いがとてもユニークで毎回お会いするのが楽しみです。
今回外壁の塗装はありませんでしたがご心配されていた屋根もすっかりきれいになり安心していただけたのではないかと思います。
いよいよ明後日には足場を解体致します

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2019年02月27日

亀山南5丁目・S様邸工事中です

平成31年2月12日より工事に入りました広島市安佐北区亀山南5丁目・S様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】低汚染遮熱シリコン仕様 167.8u
■下塗り アステックペイント エポプレミアムシーラープライマーJY(白)
■上塗り アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si−IR(2回塗り)
※色 8081カラーボンドバーチグレー
※西面・ベンダ内部壁面のみ防カビ剤アステックプラスSを添加 

S様のお宅は築21年、『積水ハウス(株)』の2階建て洋風住宅です。
屋根は陶器平板瓦。
屋根 (1).jpg 屋根 (2).jpg 屋根 (3).jpg
瓦の割れやずれもなく問題はありません。

板金部.jpg
棟押えの板金や谷板金は錆びが出始めているのできれいに塗装をしていきます。

樋は勾配のない大型化粧樋。
樋 (2).jpg 樋 (1).jpg 樋 (3).jpg
どうしても雨水が溜まってしまいます。

外壁はセキスイのパネルでSN16ウォールという商品。
目地にシールジョイントと言われる目地材が入っています。

10年前に塗装を行ったそうです。
塗装工事を行ってから割と早いうちに色が褪せてきたそうです。

外壁 (1).jpg 外壁.jpg 外壁 (3).jpg
手で触ると粉状の物が付着する現象チョーキング現象が起こっています。

外壁大.jpg
何より気になったのがカビの繁殖。
特にお隣との境界に当たり狭く日当たりの悪い西面は壁一面が緑になっていました。
今回は防カビを重視し西面やバルコニーの内部は高圧洗浄の後、防カビ殺菌剤を噴霧しさらに上塗り材にも防カビ材を添加する仕様に致しました。

ベランダ壁面大.jpg
東面のバルコニーの壁面は殊の外傷んでいたのでセラミックレンガを貼り付ける事になりました。

その他軒天、破風板、バルコニー笠木、シャッターボックス、玄関ドアフレーム等を塗っていきます。
軒天.jpg ベランダ笠木.jpg シャッターボックス.jpg

今回の工事のきっかけは奥様からの問い合わせのお電話でした。
おうちの事、ご家族の事、未来の事、色々とお話を伺いご提案をさせていただきました。
外壁の色は今と同じグレーでという事でしたので何種類かのグレーの中から選んでいただきました。

おうちの前の道路幅が3.8mと大変狭く、工事車両を停めると一般車両の通行の妨げとなるので安佐北警察署にて道路使用許可をいただき足場組み立てと解体の日に限り通行止めとさせていただいております。

外壁の塗装は終わりあとは付帯部分の塗装とセラミックレンガの貼り付けを残すのみとなりました。
奥様にもご主人にも喜んでいただけるよう最後まで力を尽くしたいと思います

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2019年02月12日

三入東1丁目・S様邸工事中です

2月4日より工事に入りました広島市安佐北区三入東1丁目・S様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 158.4u
■下塗り 日本ペイント パーフェクトフィラー
■上塗り 日本ペイント パーフェクトトップ(2回塗り)

【樋架け替え工事】

S様のお宅は築35年、木造2階建て和風住宅です。
屋根は陶器和瓦。
屋根 (3).jpg 屋根 (1).jpg 屋根 (2).jpg
きちんと補修もされており良い状態が保持されています。

屋根板金部.jpg
壁際の板金部に錆びが発生しているので塗装をします。

樋は全面架け替えを行います。
樋 (2).jpg 樋 (1).jpg 樋.jpg
軒樋は若干湾曲しており一部雨水の滞留も見られました。
全体的に退色しており留め金具も錆びていました。

外壁はモルタル。
15年位前に塗装をされたそうです。
外壁 (1).jpg 外壁 (2).jpg 外壁 (4).jpg
手で触ると粉状の物が付着する現象(チョーキング現象)が起こっています。

クラック (1).jpg クラック (2).jpg クラック.jpg
モルタル特有のクラックも見られました。

左官補修跡.jpg
一部モルタルの左官補修がされていますがまだらになっているので塗装をする前にリシンの戻し吹きを行い下地を調整します。

その他、軒天、破風板、小庇天端、出窓上天端、矢切、面格子、廻縁、玄関木部、雨戸等の塗装を行います。
破風板.jpg 小庇.jpg 矢切.jpg
面格子.jpg 玄関.jpg 雨戸.jpg 

軒天.jpg
一度塗装がされてある軒裏は塗膜が剥がれが目立ちます。
おそらく前回の塗装時に下塗りがされていなかったのだと思われます。
きちんと下塗りをすることで塗料の密着は格段に上がります。

O様のお宅は弊社のある桐陽台団地内ですが個人的にも自治会を通して以前から仲良くさせており、とても信頼できる大好きな方です。
工事をお任せいただき本当にうれしく思います。
佐々木さんに頼んで良かったと思っていただけるよう丁寧に工事を進めていきたいと思います

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ラベル:モルタル
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2019年01月16日

安佐町鈴張・O様邸工事中です

1月8日より工事に入りました広島市安佐北区安佐町鈴張・O様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 100u
■下塗り 日本ペイント パーフェクトプライマー(白)
■上塗り 日本ペイント ファインパーフェクトトップ(2回塗り)

【屋根葺き工事(カバー工法)】122.37u
■ニチハ 横暖ルーフαプレミアムS(FグリーンS)

【樋架け替え工事】

O様のお宅は築28年、木造2階建ての洋風住宅です。

屋根はスレート瓦(カラーベスト)
これまで2回塗装をされています。
屋根 (1).jpg 屋根 (3).jpg 屋根 (2).jpg
全体的に色褪せしておりカビや苔の繁殖も見られます。

屋根大.jpg
表面塗膜がなくなり素地が露出しています。

今回は塗装をせず既存のスレート屋根の上に金属屋根材を載せるカバー工法を行います。
使用する屋根材は 『ニチハ(株)』の横暖ルーフαプレミアムS。
横暖ルーフシリーズの中でも最高級の屋根材で表面にはフッ素樹脂が塗装してあり遮熱機能もついています。

樋は全面架け替えを行います。
樋 (2).jpg 樋 (1).jpg 樋 (3).jpg

樋大.jpg
軒樋の内部は苔がびっしりと詰まっています。
このような状態では雨水が流れなくなり排水不良を起こします。

外壁はアルミサイディング。
元々は窯業系のサイディングでしたがカバー工法でアルミサイディングが張られています。
外壁.jpg 外壁 (1).jpg 外壁 (2).jpg
このアルミサイディングも一度塗装がされていますが手で触ると粉状の物が付着する現象(チョーキング現象)が起こっています。
またあちこちに塗膜の剥がれも見られました。

軒天.jpg 破風.jpg フラワーボックス.jpg
その他、軒天、破風板、シャッターボックス、フラワーボックス、ベランダフェンス等の塗装を行います。

現在外壁の下塗りまで終わっています。
外壁塗装が終わり次第屋根の工事に入ります。
これまで大切におうちのメンテナンスをされてきたO様がこれから先長く、一日一日を安心して暮らせるよういい工事をしていきたいと思います。

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2018年12月17日

三入6丁目・M様邸工事中です

11月29日より工事に入りました広島市安佐北区三入6丁目・M様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】超低汚染プラチナフッ素仕様 143u
■下塗り アステックペイント エポパワーシーラー(白)
■上塗り アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン2000MF(2回塗り)

M様のお宅は築19年、『積水ハウス(株)』の2階建て洋風住宅です。
屋根は陶器平板瓦。
屋根 (1).jpg 屋根 (2).jpg 屋根 (3).jpg
瓦の割れやずれもなく問題はありません。

板金部.jpg
棟押えの板金や谷板金は鋼板製なのできれいに塗装をします。
下の写真は錆止めを塗っているところです。
P1110607.jpg

外壁はセキスイのパネルでロックスローンと言われる銘柄のボードです。
その名の通り岩のようにゴツゴツとした質感が高級感をもたらすボードです。
これまで塗装メンテナンスがなく今回が初めての塗装になります。
外壁 (2).jpg 外壁 (3).jpg 外壁 (1).jpg
外壁は汚れもさることながら全体的に退色しチョーキング現象を起こしています。
今回使用する塗料は『(株)アステックペイントジャパン』の超低汚染プラチナリファイン2000MF。
建物に汚れが付着するのを防ぐ効果に加えて紫外線に強いフッ素樹脂を取り入れた高級塗料です。
高価な塗料でも壁面積が少ない分リーズナブルな金額で工事ができます。

目地大.jpg
目地にはシールジョイントと言われる目地材が入っています。
このようにカビで真っ黒になっています。
このようなカビは先ず次亜塩素酸で殺菌を行います。

シーリング大.jpg
一部シーリング材が入っていますが経年劣化で剥離しています。

樋 (2).jpg 樋 (1).jpg 樋 (3).jpg
積水ハウスでお馴染みの勾配のない大型化粧樋。
紫外線で退色しているのできれいに塗っていきます。

その他軒天、破風板、バルコニー等を塗っていきます。
軒天.jpg 1 (2).jpg 玄関ドア.jpg

弊社から信号2つで伺えるお宅です。
工事も終盤に入りました。
全体的にくすんでしまった建物が激変の予感
仕上がりがとても楽しみです

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2018年12月15日

亀山南5丁目・U様邸工事中です

11月27日より工事に入りました広島市安佐北区亀山南5丁目・U様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】防水仕様 199.1u
■下塗り アステックペイント エピテックフィラーAE(マスチックローラーパターン付け))
■上塗り アステックペイント EC−5000PCM(2回塗り)

U様のお宅は築27年、『セキスイツーユーホーム』の木質系組立構造の2階建て洋風住宅です。

屋根は陶器瓦。
1.jpg 2.jpg 3.jpg
瓦の割れやずれもなく特に問題ありません。

外壁は12o厚の硬質木片セメント板。
8年前に塗装をされたそうです。
調査に伺った時、遠目から見た感じもきれいだし劣化している感じでもないのでまだ塗装しなくてもいいのではないかと思ったのが第一印象でした。
外壁 (2).jpg 外壁 (1).jpg 外壁 (3).jpg
ところが細かく調査していくと思った以上に劣化が見られました。
チョーキング現象(手で触ると粉状の物が付着する事)も見られました。

外壁大.jpg
至近距離から見るとこのように塗膜がパリパリとひび割れています。

外壁大2.jpg
特に今回ご主人が気にしてらっしゃったのが目地のシーリングの上の黒ずみとひび割れ。
この黒ずみをブリード現象と言います。
ブリード現象はシーリング材の中に含まれる可塑剤が塗装面に移行するにじみ出る現象の事を言います。
本来外壁の塗装をする際は塗装をする前にシーリングの上にブリードオフプライマーを塗布します。
おそらく7年前の塗装の際にこれを省略したのではないかと思われます。
今回は塗膜のひび割れをしっかりと保護できるよう『(株)アステックペイントジャパン』の超弾性塗料「EC−5000PCM」を使用します。
660%の収縮力で外壁をしっかりと防水保護いたします。

雨戸.jpg P1100080.jpg 付梁.jpg
今回は当初外壁と塗装がされてなかった雨戸のみの塗装を行う予定でしたが若干色褪せのある破風や付梁、胴差、基礎上の水切りの塗装も行う事になりました。
調査から見積りのご提示、ご契約、着工までスピーディーに進みました。
虹山団地のバス通り沿いにあるお宅なので大変良く目立ちます。
外壁の色は施工前と変わらず見た目の変化はあまりありませんが安心感は余りあるものだと思います。
工事も終盤に入りました。
きれいになったおうちで気持ちも新たに新年を迎えていただけて良かったです

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2018年11月25日

三入東2丁目・K様邸工事中です

11月6日より工事に入りました広島市安佐北区三入東2丁目・K様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 199.1u
■下塗り 日本ペイント パーフェクトフィラー(マスチックローラーパターン付け)
■上塗り 日本ペイント パーフェクトトップ(2回塗り)

【屋根葺き替え工事】110u
■近畿セラミックス スーパーセラユー(ブラウン)

【樋架け替え工事】

【ベランダ笠木・手摺り交換工事】

K様のお宅は築26年、木造2階建ての洋風住宅です。

屋根は乾式コンクリート瓦。
屋根 (1).jpg 屋根 (3).jpg 屋根.jpg
元々は工場で塗装された瓦ですが全体的に表面の塗膜(カラースラリー層)がなくなり真っ黒だったはずの瓦が真っ白になっています。

屋根大.jpg
近くで見ると下地のコンクリートがむき出しになっているのがわかります
今回は塗り替えではなく陶器瓦への葺き替えをご提案させていただきました。

外壁はモルタル。
外壁 (3).jpg 外壁 (1).jpg 外壁 (2).jpg
屋根の塗装はされていませんでしたが外壁は10数年前に塗装をされたそうです。
クラック(ひび割れ)や藻の付着が見られました。

樋 (2).jpg 樋 (3).jpg P1060950.jpg
樋は全面架け替えです。

樋 (1).jpg
軒樋の内部には藻がぎっしり繁殖しており雨水の流れを妨げています

鉄製のベランダ笠木はアルミ製に交換します。
鉄製の笠木はジョイント部分をコーキングで塞いでおりコーキングが劣化する事によって漏水する事もあります。

小庇.jpg 雨戸.jpg ベランダ床面.jpg
その他小庇天端、出窓上天端、雨戸等を塗っていきます。
ベランダ床面はシート防水。
保護の為にトップコートを塗布します。


外壁の塗装は終わり屋根の工事に入りました。
少しお色をチェンジして人気色の明るめのイエローになりました。

ちらっ
P1100679.jpg

新しく載せる瓦の色がブラウンなのでこれから建物全体が引き締まってくるはずです。

最初にK様のお宅の調査をさせていただいたのが2年前。
今年になって再度調査をさせていただき工事の運びとなりました。
K様のお宅は弊社のご近所にあるお宅で有難い事に右隣りと斜め前のお宅の工事も以前やらせていただいております
外壁の塗装に加え屋根の葺き替え、樋の架け替えと大がかりな工事になりますがここまでやっておけばしばらくは外装に関する心配はないかと思われます。
心から喜んでいただけるよう最後まで力を尽くしたいと思います

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2018年11月10日

安佐町鈴張・O様邸工事中です

10月9日より工事に入りました広島市安佐北区安佐町鈴張・O様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 138u
■下塗り 日本ペイント ファイン浸透シーラー(白)(2回塗り)
■上塗り 日本ペイント ファインパーフェクトトップ(2回塗り)

【屋根葺き工事(カバー工法)】
■ニチハ 横暖ルーフαプレミアムS(FブラックS)

【樋架け替え工事】

【玄関前タイル貼り替え工事】
■タカショー セラトップストーンタイル

O様のお宅は築27年、『三洋ホームズ』(旧クボタハウス)軽量鉄骨構造の洋風住宅です。

屋根はスレート瓦(カラーベスト コロニアル)
屋根.jpg 屋根 (2).jpg 屋根 (3).jpg
10数年前に一度塗装をされたそうです。
汚れもそうですが全体的に塗膜の剥がれが見られました。

屋根大.jpg
近くから見るとこんな感じです。

下屋根も割れや塗膜の剥がれが見られます。
下屋根 (2).jpg 下屋根.jpg 下屋根 (3).jpg
今回は塗装をせず既存のスレート屋根の上に金属屋根材を載せるカバー工法を行います。
使用する屋根材は 『ニチハ(株)』の横暖ルーフαプレミアムS。
横暖ルーフシリーズの中でも最高級の屋根材で表面にはフッ素樹脂が塗装してあり遮熱機能もついています。
何より屋根が二重になれば雨漏りの心配がないという事も大きなメリットになると思います。

上屋根は工事も終わりこんな感じになっています。
ちらっ
P1090903.jpg

外壁はクボタの11o厚の防火サイディング。
屋根と同じく10数年前に一度塗装をされています。
外壁.jpg
1階と2階でボードの種類が分かれています。
外壁 (1).jpg 外壁 (3).jpg 外壁 (2).jpg
何ヶ所かボードの割れがありました。
手で触ると粉状の物が付着するチョーキング現象も見られました。
劣化した目地のシーリングも交換します。

年季の入った樋は全面架け替えです。
樋 (2).jpg 樋 (1).jpg 樋 (3).jpg

軒天.jpg 破風板.jpg 玄関庇.jpg
雨戸.jpg ベランダ.jpg 土台水切り.jpg
その他軒天、破風板、胴差、玄関庇、雨戸、土台水切り等を塗っていきます。
調査の時に気になったのは付帯部分の破風や雨戸、土台水切り等多くの箇所が外壁と同じ色で塗られていた事。
これではメリハリもないので今回は外壁、屋根、付帯部分の色のバランスやメリハリを考えて配色しました。
ご夫妻に選んでいただいたお色はグレーをベースとしたこれまでとまったく違うカッコいいお色。
おうちの雰囲気が一変しました

玄関タイル大.jpg
ちょっと歩くのに危険な位割れた玄関ポーチのタイル。
すべて貼り変えました。
これまでと違う大き目のタイルです。
ちらっ
IMG_5347.jpg

工事も終盤に入りました。
長い工期になりご迷惑をおかけしておりますがあと少しですのでご了承くださいませ。
いつもお忙しいご主人と奥様にとって安心で居心地の良いお住まいになるよう最後までがんばります

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2018年11月02日

落合南4丁目・U様邸施工中です

10月17日より工事に入りました広島市安佐北区落合南4丁目・U様邸をご紹介します。

P1080920.jpg 外観 (1).jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 190.7u
■下塗り 日本ペイント パーフェクトフィラー(マスチックローラーパターン付け)
■上塗り 日本ペイント ファインパーフェクトトップ(2回塗り)

【樋架け替え工事】

【屋根瓦補修工事】

U様のお宅は築31年、木造2階建ての洋風住宅です。
屋根は陶器瓦。
棟押えの漆喰にひび割れが見られたので一部補修を行います。
壁際の板金はすっかり退色しているのできれいに塗っていきます。
下屋根 (1).jpg 下屋根.jpg 下屋根 (2).jpg

外壁はモルタル。
外壁.jpg 外壁 (1).jpg 外壁 (2).jpg

クラック (3).jpg クラック (1).jpg クラック (2).jpg
これまで塗装改修歴がなくあちこちにクラック(ひび割れ)が見られます。

樋は全面架け替えます。
樋 (3).jpg 樋 (1).jpg 樋 (2).jpg

その他小庇の天端やベランダ笠木、ベランダ床面等を塗っていきます。
小庇.jpg ベランダ笠木.jpg ベランダ床面.jpg

実はU様のお宅の調査をさせていただいたのは今から7年前。
今回改めて調査、ご提案をさせていただき工事をお任せいただく運びになりました。
7年前に市民講座「塗り替えセミナー」にご参加くださった奥様が強くお勧めくださったようです。
7年前の調査時にはお隣は空き地だったのに今ではおうちが建っていたりと時の流れを感じます。
工事はほぼ終わっています。

P1090021.jpg
今回お選びいただいた外壁のお色は明るい黄色。
瓦の色に合わせるとなると色が限られてくるので最初はアイボリー系のお色をお考えの様子でしたが最終的に選んでいただいたのは明るく可愛い黄色。
今回外壁の色に合わせて付帯部分のお色も工夫してみました。
仕上がりがとても楽しみなお宅です

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2018年10月17日

三入東2丁目・M様邸工事中です

9月14日より工事に入りました広島市安佐北区三入東2丁目・M様邸をご紹介します。

P1080601.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 263u
■下塗り 日本ペイント ファイン浸透シーラー(透明)
■上塗り 日本ペイント ファインパーフェクトトップ(2回塗り)

【屋根塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 73.5u
■縁切り部材 タスペーサー01挿入
■下塗り 日本ペイント 1液ベストシーラー(2回塗り)
■上塗り 日本ペイント ファインパーフェクトベスト(2回塗り)

M様のお宅は築14年、『(株)トータテハウジング』の2×4工法(枠組壁工法)のおしゃれな洋風住宅です。

屋根はスレート瓦。
屋根 (2).jpg 屋根 (1).jpg 屋根 (3).jpg
100uほどの屋根ですがソーラーパネルを設置してあるので塗装する箇所は73.5uになります。
全体的に表面の塗膜は退色しておりこのように近くで見ると白っぽくなっているのがよくわかります。
屋根大.jpg

外壁は窯業系サイディングボード。
外壁 (1).jpg 外壁 (2).jpg 外壁 (3).jpg
特に日当たりの悪い西面は藻が付着しボードの汚れが目立ちました。

シーリング大.jpg
劣化した目地のシーリングです。
今回シーリングは建築関係のお仕事をされているM様がご自身で打替えをされました。

樋 (1).jpg 樋 (2).jpg 樋 (3).jpg
カビや汚れで真っ黒になった樋はきれいに塗っていきます。

軒天.jpg 破風板.jpg 小庇.jpg
その他軒天、破風板、小庇等を塗っていきます。

ベランダ床面.jpg
バルコニー床面、フラットルーフはFRP防水。
トップコートを塗布していきます。

最初にM様のお宅の調査をさせていただいたのは今から5年前。
5年の月日を経て再度調査、ご提案をさせていただきました。
M様のお宅は我が家から徒歩30秒。
M様のお宅の両隣りも弊社で塗装工事をさせていただいております。
少しづつ変わっていく様子を毎日見るのが楽しみです。
今回外壁の色を2色使い大胆な配色になっています。
ご主人のセンスが光るカッコいい配色、仕上がりがとても楽しみです

屋根はこんな感じになっています。
ちらっ
P1080542.jpg

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2018年10月10日

三入東2丁目・H様邸工事中です

9月10日より工事に入りました広島市安佐北区三入東2丁目・H様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 266.6u
■下塗り 日本ペイント ファイン浸透シーラー(透明)
■上塗り 日本ペイント ファインパーフェクトトップ(2回塗り)

【屋根塗装工事】遮熱シリコン仕様 123u
■縁切り部材 タスペーサー01挿入
■下塗り 日本ペイント サーモアイシーラー
■上塗り 日本ペイント サーモアイSi(2回塗り)

H様のお宅は築15年、木造2階建てのおしゃれな洋風住宅です。
屋根はスレート瓦(カラーベスト)
上屋根 (1).jpg 上屋根 (2).jpg 上屋根 (3).jpg
全体的に塗膜が退色し色褪せた印象になっています。

割れ (1).jpg 割れ (2).jpg 下屋根 (2).jpg
ところどころ瓦の割れやずれがありました。
日当たりの悪い面では苔の繁殖も見られました。

今回使用した塗料は夏の暑さを軽減する事ができる遮熱塗料。
塗るだけで屋根の表面温度が下がる省エネ効果の高い塗料です。
既に塗装も終わりこんな感じになっています。
ちらっ
屋根.jpg

外壁は窯業系サイディングボード。
その他 (6).jpg
デザインの違う2種類のボードが使用されています。

外壁 (1).jpg 外壁 (2).jpg 外壁 (3).jpg
手で触ると粉状の物が付着する現象(チョーキング現象)が見られました。
カビの繁殖や汚れも見られます。

青 (1).jpg 青 (3).jpg 青 (2).jpg
こちらのボードは濃紺で塗っていきます。

樋 (1).jpg 樋 (3).jpg 樋 (2).jpg
おうちの裏は山に面しており木々の落ち葉が舞い軒樋の中に入り込んでいます。
軒樋の表面もカビや汚れで真っ黒になっていました。

軒天.jpg 破風板.jpg  小庇天端.jpg 
その他軒天、破風板、小庇等を塗っていきます。
バルコニー床面.jpg
ベランダの床面はFRP防水。
トップコートを塗布します。

ご要望のあった外壁のお色に合わせて付帯部分も色を決め建物全体をトータルコーディネート。
本体工事はほぼ終わっていますが上品でカッコいい仕上がりになっています。
早くシートを取ってみなさまにお披露目したいです

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2018年09月13日

三入東1丁目・J様邸工事中です

8月27日より工事に入りました広島市安佐北区三入東1丁目・J様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 232.5u
■下塗り 日本ペイント パーフェクトフィラー(ウールローラー薄付け仕上げ)
■上塗り 日本ペイント パーフェクトトップ(2回塗り)
※東面のみ強力防カビ仕様

■樋架け替え工事

■屋根瓦補修工事

J様のお宅は築33年、『山根木材(株)』の木造2階建ての住宅です。
屋根は陶器瓦(釉薬瓦)
屋根 (3).jpg 屋根 (5).jpg 屋根 (6).jpg
瓦の割れやずれもなく良好です。
工事に入ってから谷板金に穴があるのが確認できた事と、積み替えをしていない棟が1本あったので急きょ屋根の補修を行う事になりました。

外壁はモルタル。
17、8年前に塗装工事をされたそうです。
外壁 (2).jpg 外壁 (3).jpg 外壁 (1).jpg
東面はカビで外壁が緑色になっています。

クラック (7).jpg クラック (2).jpg クラック (4).jpg
ところどころクラック(ひび割れ)が見られました。

クラック大.jpg
ご主人様が一番気にされていたのが破風から軒天にかけてあちこち見られるクラック。
クラックの中に苔まで生えている始末。
工事に入りこの謎のクラックの原因を突き止める事ができました。
1.jpg
瓦をめくってみたところ一見悪い状態ではなさそうでした。
お水は高い所から低い所に流れていきます。
そうです。
雨水は軒裏の一番低い所に溜まっているのです。
軒裏四隅と谷板金の下のモルタルにドリルで穴を開けてみました。
6.jpg
すごい勢いでお水が流れだしてきました。
4時間ほど経ってもまだポタポタと落ちていました。
これまで雨が降る度に見えない所にお水が溜まっていたのです。

樋は一度塗装がされていますが退色している上に軒樋が湾曲しています。
樋 (1).jpg 樋 (2).jpg 樋 (3).jpg
今回は塗装はせずに新しい樋に交換します。

雨戸.jpg 小庇天端.jpg ベランダ床面.jpg
その他雨戸、軒天、小庇、出窓上天端等を塗っていきます。
ベランダ床面のシート防水はトップコートを塗布します。

今回、相見積もりの末、弊社を選んでいただきました。
既に外壁の塗装も終わり工事も終盤です。
塗装をすればおうちはきれいになりますがそれでお施主様のお悩みが解決できるわけではありません。
おうちの傷みは構造や素材、立地条件にも左右されそれぞれに違います。
お施主様が安心して生活できるよう問題を根本的に解決できるのが住宅のプロではないかと思います。

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ラベル:モルタル
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2018年09月04日

安佐町飯室・M様邸工事中です

8月1日より工事に入りました広島市安佐北区安佐町飯室・M様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 198.4u
■下塗り 日本ペイント パーフェクトフィラー(マスチックローラーパターン付け)
■上塗り 日本ペイント パーフェクトトップ(2回塗り)

【屋根葺き替え工事】104u
■(株)鶴弥 スーパートライ110 サンレイ(アンティックブラウン)

■樋架け替え工事

■外構部土間改修工事

M様のお宅は築およそ33年。木造2階建ての洋風住宅です。
屋根はセメント瓦。
屋根 (1).jpg 屋根 (2).jpg 屋根.jpg

屋根大.jpg
これまで一度も塗装をされておらず表面の塗装が剝れています。

棟押えは漆喰が剥がれてパサパサになった赤土が流出していました。
棟押え (3).jpg 棟押え (2).jpg 棟押え (1).jpg

下屋根も塗膜の剥がれや苔が見られます。
下屋根 (1).jpg 下屋根 (2).jpg 下屋根 (3).jpg

30年以上経過したセメント瓦を塗装するのは難しく別途で棟の補修費用もかかります。
今回は塗装でなく陶器瓦への葺き替えを提案させていただきました。

樋.jpg 樋 (2).jpg 樋 (3).jpg
樋は一度塗装がされているようですが退色している上に金具も錆びも見られます。
軒樋の内部には苔やヘドロが堆積しています。
これでは樋の機能が果たせません。
樋大.jpg
今回は新しい樋に架け替えます。

外壁はモルタル。

一度塗装がされてあるようですが時期は定かではありません。
外壁 (2).jpg 外壁 (1).jpg 外壁 (3).jpg

クラック (2).jpg クラック (1).jpg クラック (3).jpg
チョーキング現象やクラック(ひび割れ)が見られました。

その他軒天、軒天垂木、破風板、出窓上天端等を塗っていきます。

屋根の葺き替えは既に終わって現在外壁の塗装を行っています。
屋根はこんな感じです。
ちらっ
P1050887.jpg

外壁の色はこれまでとちょっと違うお色にして全体的にイメージチェンジです。
本体工事の後は玄関前の外構部の大手を撤去して駐車スペースを確保します。
お盆休みを挟んで長い工期になっていますが工事も終盤になりましたのであと少しお付き合いのほどよろしくお願いいたします。

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2018年07月29日

三入東2丁目・M様邸工事中です

7月8日より工事に入りました広島市安佐北区三入東2丁目・M様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】低汚染遮熱シリコン仕様 230.4u
■下塗り アステックペイント エピテックフィラーAE(マスチックローラーパターン付け)
■上塗り アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si−IR(2回塗り)
※上塗り材に防カビ剤アステックプラスSを添加(一部)

【屋根塗装工事】遮熱シリコン仕様 98u
■下塗り 日本ペイント サーモテックシーラー
■上塗り 日本ペイント サーモアイSi(2回塗り)
※縁切り部材 タスペーサー01使用

M様のお宅は築10年、『(株)トータテハウジング』の2×4(ツーバイフォー)工法の2階建て住宅です。
屋根はスレート瓦。
屋根 (1).jpg 屋根 (2).jpg 屋根 (3).jpg

割れ (1).jpg 割れ (2).jpg 割れ (3).jpg
あちこちに瓦の割れが見られました。
調査の際に瓦が完全に割れ滑落しているのを発見しました。
抜け (1).jpg 抜け (2).jpg
その後工事に入ってから何枚か同じように瓦が落ちてくるような事がありました。
割れた屋根は補修して既に塗装も終わっています。
P1040487.jpg
深い海の色のような紺色の屋根が素敵です。
遮熱塗料を使用しているのでこれまでよりも多少は暑さを軽減できると思います。

外壁はさんとう板といわれる窯業系のサイディングボードにアクリルリシンの吹き付けがされています。
外壁.jpg 外壁 (2).jpg 外壁 (3).jpg
軒から出ている壁面は汚れやカビが見られます。

軒天.jpg 破風板.jpg 樋 (2).jpg
その他黒く汚れた軒天、破風板、小庇、樋等を塗っていきます。

バルコニー床面 (1).jpg
バルコニー、フラットルーフの床面はFRP防水。
トップコートを塗布します。

着工と同時に梅雨明けして毎日暑い中での作業が続いていますが奥様の優しさに救われています。
P1040479.jpg

P1040481.jpg
毎日クーラーボックスに冷たい飲み物とおやつを用意いただいています。
お心遣い本当にありがとうございます

外壁のお色は2色使い。
屋根の紺色に合わせた色使いでこれまでとはちょっと違う外観になります。
完工がとても楽しみです。
工事もいよいよ終盤に入りました。
今しばらくご辛抱くださいますようお願いいたします。

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2018年07月25日

三入東2丁目・A様邸施工中です

7月2日より工事に入りました広島市安佐北区三入東2丁目・A様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【屋根葺き替え工事】127u
■近畿セラミックス スーパーセラウェーブ(プロヴァンス・イエロー)

【樋架け替え工事】

【ベランダ床面改修工事】

【破風板塗装工事】

A様のお宅は築25年、『(株)大之木ダイモ』の2階建て木造住宅です。
屋根は乾式コンクリート瓦(アサヒ スカンジア瓦)
何年か前に塗装がされているようです。
上屋根 (1).jpg 上屋根 (3).jpg 上屋根.jpg
屋根材の中でも一番塗装が難しいと言われるこの瓦。
ハウスメーカーさんでも塗装を勧めない会社もある位。
洗浄不足や専用の塗料を使用しないせいで1年も経たずに塗膜が剥がれてくる事があります。

屋根大.jpg
このように薄皮が剥けるように塗膜がポロポロと剥がれ素地が露出しています。
そしてこのまま放っておけばさらに剥がれは進行してきます。

下屋根の様子。
下屋根 (2).jpg 下屋根 (1).jpg 下屋根 (3).jpg

今回はもうこの屋根を塗装せず永久的に塗装の要らない陶器の瓦に葺き替えるというご提案をさせていただきました。

今回使用する瓦は 『近畿セラミックス(株)』のスーパーセラウェーブ。
釉薬をスパッタリングして1枚毎に変化をつけた瓦です。

上屋根の葺き替えは終わっています。
ちらっ

P1040303.jpg
とにかく可愛い

P1040311.jpg
遠くからだとわかりにくいのですが近くで見るとこんな感じになります。
気分はまさに南ヨーロッパ

樋 (3).jpg 樋 (1).jpg 樋 (2).jpg
軒樋内部に雨水が溜まった樋も新しい樋に交換します。
破風.jpg
樋を撤去するタイミングで破風板の塗装も行いました。

ベランダ床面 (1).jpg ベランダ床面 (2).jpg ベランダ床面 (3).jpg
ベランダの床面も新しく改修します。

今回の工事は以前塗装工事をさせていただいたOB様のご紹介がご縁に繋がりました。
このうえない幸せです。
工事も終盤に入りました。
ステキな屋根をお披露目できる日まであとわずか。
とても楽しみです。

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2018年07月05日

三入東1丁目・S様邸工事中です

6月27日より工事に入りました広島市安佐北区三入東1丁目・S様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 149u
■下塗り 日本ペイント ファインパーフェクトシーラー(白)
■上塗り 日本ペイント ファインパーフェクトトップ(2回塗り) 

【屋根塗装工事】シリコン仕様 104u
■下塗り オリエンタル塗料 ニューマイルド優雅吸い込み止めプライマー
■上塗り オリエンタル塗料 ニューマイルド優雅(2回塗り)

【樋架け替え工事】

S様のお宅は築33年、『積水ハウス(株)』の2階建て洋風住宅です。

屋根はセメント瓦。
屋根 (1).jpg 屋根 (2).jpg 屋根 (3).jpg
一度塗装をされた事があるそうです。
全体的に退色しカビの繁殖も見られます。
屋根大.jpg
近くから見ると塗膜がなくなり素地が露出しているのがわかります。

屋根大 (2).jpg
調査の際に瓦が何枚か割れていたので予備瓦を差し替えました。

下屋根の様子です。
下屋根 (1).jpg下屋根 (3).jpg 下屋根 (2).jpg

下屋根大.jpg
このように棟押えの釘が浮いています。

外壁はセキスイAパネル。
外壁 (3).jpg 外壁 (2).jpg 外壁 (1).jpg
目地にスリットが入っているタイプの壁材です。
これまで一度も塗装をしておらず今回が初めての塗装になります。
全体的に汚れやくすみが見られます。

樋 (1).jpg 樋 (2).jpg 樋 (3).jpg
樋は塗装をせず新しい樋に交換します。

軒天.jpg 破風板.jpg 雨戸.jpg
その他軒天、破風板、雨戸等を塗っていきます。

S様のお宅は弊社のある桐陽台団地にあるお宅で、右隣りのお宅は4月に弊社で塗装工事をさせていただいております。
すでに色も決まっています。
雨で少し出遅れた感じになりましたが慌てる事なく丁寧に作業を進めていきたいと思っています。

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